Para Imobiliárias

Converta mais leads imobiliários com IA e seu time no mesmo WhatsApp

Todo lead atendido. Toda oportunidade aproveitada. A Caramelo AI qualifica, agenda visitas e faz follow-up — 24h por dia, automaticamente.

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< 3s
Tempo de resposta ao lead
95%
Leads qualificados automaticamente
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Planos que te impulsionam

Escolha o plano ideal para a sua imobiliária e comece a vender mais.

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Grátis

  • Atendimento com IA.
  • 10 milhões de créditos de IA.
  • 1 número de WhatsApp.
  • Até 10 integrações em sites.
  • Coleta de dados.
Sem limite de Usuários

Cobrança por consumo: a partir de R$ 1,90 por 1 milhão de tokens.

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  • Tudo do plano free+
  • 120 milhões de créditos de IA.
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  • Números de whatsApp ilimitados.
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Enterprise

Sob consulta

  • Tudo do plano pro+
  • Integrações avançadas com CRM/ERP/sistemas legados.
  • Suporte dedicado.
  • Suporte do time Caramelo para melhor resultado possível.
  • Relatórios de Performance e ROI.
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O escopo final depende da operação, integrações necessárias e volume de atendimento.

Antes e depois da Caramelo AI

Veja o que muda na sua operação quando a inteligência artificial trabalha junto com seus corretores.

Sem a Caramelo AI

  • Leads perdidos à noite e fins de semana.
  • Corretores perdendo tempo com triagem básica e curiosos.
  • Conversas espalhadas em vários números de corretores.
  • Sem visibilidade de dados, tempo de resposta e conversão.
  • Follow-up esquecido após o primeiro contato.

Com a Caramelo AI

  • Nenhuma oportunidade perdida — atendimento imediato 24/7.
  • Time focado apenas em atender clientes qualificados e fechar negócio.
  • Tudo centralizado em um só número oficial e um único painel.
  • Dashboard com métricas de equipe e funil em tempo real.
  • Reengajamento automático de leads que esfriaram.

Como funciona

Da captação ao fechamento, acompanhe a jornada do lead em uma plataforma conectada.

1

1. Pré-atendimento e Qualificação

O lead entra em contato e é atendido em segundos, 24h por dia. A IA entende o perfil (compra/aluguel, faixa de valor), recomenda imóveis da sua base e qualifica o lead, enviando tudo direto para o seu CRM.

2

2. Agendamento de Visitas

Chega de perder tempo organizando agendas. A IA registra o interesse e sugere horários disponíveis, alinhando a visita para o corretor responsável automaticamente.

3

3. Handoff e Fechamento

Quando o lead está pronto, o corretor assume a conversa no mesmo número de WhatsApp, com todo o histórico e contexto em mãos para fechar o contrato.

4

4. Follow-up e Inteligência

Leads que pararam de responder são reativados automaticamente. Todo o volume de atendimento vira dados e relatórios estratégicos para o gestor.

Simulação Multicanal

Simulação Multi-canal

Veja como a IA se adapta ao tom, formato e expectativa de cada canal.

carameloai.com/imobiliarias
Ricardo Imóveis
Ricardo Imóveis
online

Oi, Eu sou o Ricardo imóveis!

Eai, o que tá precisando?

14:22

Oi! Vi o anúncio de casa em Granja Viana 🏡

14:22

Oi Beatriz! Que bom que entrou em contato 😊

Temos opções lindas lá. Pode me contar um pouquinho sobre o que você procura? Quartos, tem filhos, faixa de preço...

14:22

3 quartos, tenho 2 filhos (7 e 10 anos) e até 1,2M

14:23

Perfeito 🙌 Vou separar opções perto de boas escolas. Posso te mandar um áudio rapidinho com 3 opções?

14:23
web.telegram.org
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AI
Aliança Imóveis Bot
/imovel #4821 selecionado
agora
NI
Notícias Imobiliárias
Selic mantida em 11,25%...
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IS
Grupo Investidores SP
Renato: alguém viu o lança...
1d
AI
Aliança Imóveis Bot
bot · @aliancaimoveis_bot
Hoje

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Oi Beatriz! Que bom que entrou em contato 😊

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Perfeito 🙌 Vou separar opções perto de boas escolas. Posso te mandar um áudio rapidinho com 3 opções?

14:23
Mensagem...

Visitante no Site

ATENDIMENTO RECEPTIVO

CANAL
Chat Web Widget Site
TIPO DE USUÁRIO
Lead (frio, explorando o site)
INTERAÇÃO
Texto exploratório. O usuário quer ser guiado.
TOM DA IA
Acolhedor e consultivo. Usa emojis moderadamente para criar conexão.
ESTRATÉGIA
Qualificação. Entender o perfil familiar e faixa de preço antes de sugerir opções.
CENÁRIO
Visitante no site da imobiliária · procura imóveis para a família · aceita condução amigável

Atendimento Rápido

CONTATO DIRETO

CANAL
WhatsApp
TIPO DE USUÁRIO
Cliente interessado (quente)
INTERAÇÃO
Mensagens curtas. Respostas dinâmicas como em uma conversa real.
TOM DA IA
Amigável e próximo. Atua como um corretor parceiro no WhatsApp.
ESTRATÉGIA
Velocidade e conveniência. Mandar opções diretas e focar em agendar a visita.
CENÁRIO
Contato via anúncio · espera agilidade · comunicação informal pelo celular

Investidor profissional

BOT ACESSADO POR USUÁRIO RECORRENTE

CANAL
Telegram
TIPO DE USUÁRIO
Investidor (sem dados pessoais expostos)
INTERAÇÃO
Via comandos e botões inline. Estrutura clara, sem floreios.
TOM DA IA
Direto e técnico. Dados objetivos, ROI, rentabilidade, sem emojis decorativos.
ESTRATÉGIA
Eficiência. Investidor não quer "vibe" — quer dado bom rápido.
CENÁRIO
Investidor experiente · usa comandos /comprar /alugar · prefere botões e estrutura

Por que escolher a Caramelo AI

Atendimento 24/7

Nunca mais perca um lead fora do horário comercial.

Qualificação Automática

IA separa curioso de comprador real na hora.

Integração de Sistemas

Conecte com seu ERP, CRM e portais.

Handoff com Contexto

Corretor recebe o lead com o histórico completo.

Dados em Tempo Real

Saiba qual canal e corretor converte mais.

Fluxos Personalizados

Jornadas exclusivas de captação e venda.

Conecte com os sistemas que você já usa

Integração completa e customizada com CRMs, ERPs e portais imobiliários. Se não tivermos pronto, desenvolvemos para a sua operação.

CRMs Imobiliários
ERPs Financeiros
Portais Imobiliários
WhatsApp Oficial
Sites e Landing Pages
Webhooks Customizados

Integramos com todos os sistemas do mercado através de APIs abertas. Customizações disponíveis sob demanda.

Quem já usa, recomenda

"Antes perdíamos mais da metade dos leads que chegavam à noite e finais de semana. Hoje nossa inteligência artificial capta e agenda as visitas mesmo de madrugada. Quando o corretor chega de manhã, a agenda já está cheia."

Ana Paula

Diretora Comercial · Imobiliária Vila Real

+40% em agendamentos de visitas em 30 dias

"A qualificação automática mudou nosso jogo. Acabou aquele corretor perdendo 30 minutos com lead que não tinha o orçamento mínimo. Nossos corretores agora só atendem quem quer comprar de verdade, com todo o perfil traçado."

Carlos Eduardo

Gestor de Vendas · Aliança Imóveis

3x mais produtividade da equipe de corretores

Perguntas Frequentes

A Caramelo AI utiliza inteligência artificial generativa de última geração. Ela entende o contexto, a intenção e a linguagem natural do lead, conversando como um humano. Não é um menu rígido de opções numéricas.

Não. Nós conectamos a inteligência artificial ao seu número de WhatsApp Business existente através da API Oficial, mantendo seu histórico e confiabilidade.

Nossa configuração padrão leva em média 48 horas para ser ativada. Operações mais complexas com integrações ERP customizadas podem levar alguns dias a mais.

De forma alguma. A plataforma oferece visibilidade total (modo espião) e o corretor pode assumir a conversa (handoff) a qualquer momento, pausando a automação.

Sim! Conectamos a IA à sua base de imóveis (via CRM, site ou planilha). A IA entende a necessidade do lead (ex: "apartamento 3 quartos no Centro até R$ 2.500") e busca as melhores opções na sua prateleira para recomendar.

Integramos com os principais CRMs do mercado (Fincatch, Vista, Universal, etc). Além disso, por termos uma infraestrutura aberta (API e Webhooks), podemos conectar a Caramelo a qualquer sistema que sua imobiliária utilize.

Descubra o plano ideal para você

Comece gratuitamente ou escale sua operação com apoio de especialistas.

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